Nowocesne 3 pokojowe mieszkanie | Blisko centrum | Żołnierska 31 (Olsztyn, Żołnierska)

Biuro GUT Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, trzypokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, położone w doskonałej lokalizacji przy ul. Żołnierskiej 31 w Olsztynie, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.

Nieruchomość o powierzchni 46 m² usytuowana jest na 8. piętrze w bloku wyposażonym w cichobieżną windę. Wysokie położenie mieszkania zapewnia piękny, rozległy widok na panoramę Olsztyna. Dodatkowym atutem mieszkania jest dwustronna ekspozycja okien na północ i południe, która sprzyja naturalnemu doświetleniu wnętrza.

Mieszkanie przeszło generalny remont, podczas którego zadbano zarówno o estetykę, jak i funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń. Wnętrze zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w nowoczesnym i ponadczasowym stylu, z dbałością o detale. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania, gotowego do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na remont.

Rozkład pomieszczeń

Przemyślany i funkcjonalny układ mieszkania obejmuje:
- Przestronny salon z wyjściem na balkon, stanowiący komfortową strefę wypoczynkową.
- Dwie osobne sypialnie, które doskonale sprawdzą się jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet.
- Oddzielną kuchnię, wyposażoną w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap.
- Łazienkę z WC, wykończoną w nowoczesnym stylu.
- Przedpokój z dużą, pojemną szafą, zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest balkon z widokiem na zieleń, stanowiący idealne miejsce na poranną kawę.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Budynek i otoczenie

Mieszkanie znajduje się w zadbanym bloku, wyposażonym w cichobieżną windę. Otoczenie nieruchomości wyróżnia się dużą ilością przestrzeni oraz zieleni,
Dodatkowym udogodnieniem jest wjazd na teren osiedla zabezpieczony szlabanem, ograniczający dostęp pojazdów osób postronnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, place zabaw oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Żołnierskiej 31 w Olsztynie, w atrakcyjnej i doskonale skomunikowanej części miasta, zaledwie kilka minut od centrum. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno udogodnieniami miejskiego życia, jak i przestrzenią sprzyjającą wypoczynkowi.

W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

- Hala Urania – nowoczesny obiekt sportowo-widowiskowy,
- Wojewódzki Szpital Specjalistyczny oraz inne placówki medyczne.
- Przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające sprawne połączenie z centrum, pozostałymi częściami Olsztyna oraz Uniwersytetem Warmińsko-Mazurskim w Olsztynie.
- Sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe oraz lokale gastronomiczne.
- Szkoły i przedszkola, ułatwiające codzienne funkcjonowanie rodzinom z dziećmi.
- Boiska sportowe, place zabaw i tereny rekreacyjne, sprzyjające aktywnemu spędzaniu wolnego czasu.

Doskonała komunikacja miejska oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Najważniejsze atuty nieruchomości

- Doskonała lokalizacja w pobliżu centrum Olsztyna.
- Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania.
- Funkcjonalny układ trzech pokoi.
- Dwustronna ekspozycja okien – północ i południe.
- piętro z pięknym widokiem na panoramę miasta.
- Balkon z widokiem na zieleń.
- Oddzielna, wyposażona kuchnia.
- Cichobieżna winda.
- Piwnica zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.
- Wjazd na teren osiedla przez szlaban.
- Bliskość Hali Urania, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.

Dla kogo?

Prezentowana nieruchomość to doskonała propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i osób poszukujących komfortowego mieszkania w świetnie skomunikowanej części Olsztyna.
Ze względu na funkcjonalny układ pomieszczeń, trzy pokoje, atrakcyjną lokalizację oraz dogodne połączenie z Uniwersytetem Warmińsko-Mazurskim, mieszkanie stanowi również interesującą propozycję inwestycyjną pod wynajem, w szczególności dla studentów.

Zapraszamy na prezentację!

Jeżeli poszukujesz nowoczesnego, gotowego do zamieszkania mieszkania w doskonałej lokalizacji, z pięknym widokiem na panoramę miasta – ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Przekonaj się osobiście o jej wyjątkowych atutach!

Więcej informacji pod numerem telefonu:

780 090 60 Andrzej Gut

Czy planujesz zakup tej nieruchomości, ale najpierw musisz sprzedać inną? Świetnie trafiłeś! Jesteśmy specjalistami od transakcji wiązanych i pomożemy Ci przejść przez każdy etap procesu, abyś mógł spać spokojnie. Zapraszamy!

Zapraszamy również do bezpłatnej konsultacji z naszymi doradcami kredytowymi, którzy z pewnością pomogą Ci znaleźć najlepszą ofertę kredytową na rynku. Więcej informacji pod wskazanym wyżej numerem telefonu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest biuro GUT Nieruchomości oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody biura GUT Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Informacje